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英鎊兌美元於 7 月臺南市新化區銀行推薦高雄市六龜區外匯定存推薦臺中市西區銀行分行>桃園市龍潭區銀行推薦a高雄市大寮區外匯定存桃園市平鎮區銀行分行>臺中市大里區理財銀行推薦初一度跌破 1.3 美元,創下 31 年來新低,至今跌幅仍高達 12% 。
新竹縣關西鎮附近銀行該項交易案雖已運作數月,但公投脫歐的意外結果讓英鎊驟跌,使得持美元的買家更覺得划算。短短 3 週以來,該棟大樓的價格便自原本的 高雄市杉林區外匯推薦銀行4高雄市旗津區附近銀行.5 億美元跌至 3.94 億美元。
除了英鎊貶值增加倫敦房產對海外買家的吸引力,脫歐導致多家英國資產管理公司凍結基金贖回,抑或直接砍價求售均有關係。舉例而言,安本資產管理公司 (Aberdeen Asset Management) 調降英國房地產基金價格 17% ,而法通保險公司 (Legal & General) 則砍去房地產基金估值的 10% 。
新北市貢寮區外匯定存推薦整體來看,倫敦商業地產對投資人的吸引力仍相當高,係因商辦空間的需求依舊居高不下。根據仲量聯行 (Jon高雄市前金區外匯理財推薦es Lang LaSalle, JLL) 的數據顯示,倫敦商辦空置新北市鶯歌區外匯理財推薦率僅 3.3% ;對比之下,巴黎為 7.3% ,紐約則為 10% 。
亞洲買家亦不落人後,亦尋求逢低買進的機會。中國地產大亨張松橋週二 (19日) 以 4230 萬英鎊的價格,買下倫敦市中心 1 棟飯店;若以美元計價來看,這為張松橋省下近 800 萬美元。
媒體《CNNMoney》報導,富國銀行臺南市北區定存銀行推薦 (Wells Fargo) 週一 (18日) 於倫敦購得 1 棟全新大樓,將成為新的倫敦總部,一改先前以租代買的計畫。儘管富國銀行未對外公開價格,但據知情人士指出,交易價格達 3 億英鎊。
英國華威商學院的教授 Nigel Driffield 指出,對尋求長期投資的海外投資人來說,英鎊貶值有助提升英國房地產成為相對安全的資產。
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英國脫歐 (Brexit) 的衝擊除了撼動全球金融市場,英鎊亦一度挫至 31 來低點;然而,高不可攀倫敦房市也跟著跌價,吸引一票房產買家進場抄底。
新竹縣峨眉鄉定存銀行推薦?英國房產基金開始拋售旗艦資產 但不打算大幅砍價
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